Voor een nieuw appartement in Leiden betaal je renovlies per m² wand, dus alles begint met meten: hoeveel muur heeft jouw woning eigenlijk? Je hebt minder muur dan in een rijtjeshuis, maar vaak meer beton, en dat vraagt een andere voorbereiding.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
Hoe reken je uit hoeveel muur je appartement heeft?
Tel per Leidse kamer alle wandlengtes bij elkaar en neem dat maal de hoogte tot het plafond. Neem een slaapkamer van 3,4 bij 4 meter: rondom 14,8 meter wand, en bij 2,60 meter hoog is dat 38,48 m² bruto. Voor ramen en deuren trek je er ruwweg iets af. Herhaal dat voor elke ruimte met vlies en tel alles bij elkaar. Het hoeft niet op de centimeter: bij de inmeting komen de echte maten, en daarna staat je prijs vast.
Het woonoppervlak op je verkoopbrochure zegt weinig over je wanden. Een open woonkeuken met een grote glazen pui heeft veel vloer en weinig muur; drie kleine slaapkamers met een gang hebben juist veel muur.
Woon je straks aan de Trekvliet, bij de Leidse Ring of in de Merenwijk? Mail de plattegrond en de kamers die vlies krijgen, dan ligt je Leidse offerte de volgende werkdag klaar. Gratis offerte binnen 24 uur.
Welke woningen worden er in Leiden gepland, en hoe groot?
Bij Vondel en de Zwaan, aan de Leidse Ring bij De Mors, staan sociale huurwoningen van ongeveer 49 m², middenhuur van ongeveer 62 m² en koopwoningen van 98 tot 180 m² op de tekening. Aan de Trekvliet komt met Watergeuskade een mix van sociale huur, middenhuur, vrije-sectorhuur en koop. Beide plannen zijn nog niet gebouwd: de opleveringen staan gepland in 2029. Met de rekenregel hierboven kun je zodra de plattegronden er zijn zelf al een schatting maken.
| Voorbeeld. | Wand met vlies. | Tarief. | Totaal, wit gesausd. |
|---|---|---|---|
| Compact appartement, alle kamers. | 84 m². | € 18,99 | € 1.595,16 |
| Ruimer appartement, woonkamer en slaapkamers. | 108 m². | € 15,99 | € 1.726,92 |
| Maisonnette over twee lagen, inclusief trapgat. | 212 m². | € 14,99 | € 3.177,88 |
Bedragen exclusief btw. Vergelijk het compacte en het ruimere appartement: 24 m² meer muur kost maar € 131,76 extra, omdat je dan onder het lagere tarief valt.
Beton of gipsplaat: wat vind je achter de wanden van een appartement?
Vaak allebei. Wanden tussen twee woningen zijn in appartementengebouwen meestal van beton of kalkzandsteen, de binnenwanden vaak van gipsplaat. Op beton zit soms een laagje bekistingsolie of cementhuid, en een betonwand kan sterk zuigen. De behanger schuurt hem daarom stofvrij en zet er zo nodig een voorstrijklaag op, zodat de lijm niet in de wand verdwijnt. Op gipsplaat gaat het vooral om de naden en schroefkoppen.
Zijn de wanden van je Leidse appartement klaar, dan vult de behanger luchtbelgaatjes en schroefkoppen met plamuur en schuurt hij ze vlak. Daarna gaat de lijm op de Leidse muur en volgen de Intervos-banen, stomp tegen elkaar en met de naden in één snede. Langs de pui, de kozijnen en het plafond komt kit, en na de droogtijd een laag Sigma. Ook hier staat een jaar garantie op het plakwerk.
Ligt de plattegrond van je appartement al klaar? Mail hem ons; wij rekenen de muren per kamer uit en sturen binnen 24 uur een prijs.
Doen je boven- en onderburen mee? Dan zakt je prijs
Iedere deelnemer krijgt korting per m², en die groeit met het aantal adressen. Doen vier appartementen van elk 84 m² wand mee, dan gaat er bij ieder € 0,60 per m² af: 84 × € 18,39 = € 1.544,76 in plaats van € 1.595,16. Met twee Leidse adressen is het een kwartje, met drie een halve euro, met vijf 80 cent en vanaf zes een hele euro per m². Omdat in een nieuw complex iedereen rond dezelfde datum verhuist, is zo’n groepje snel gevormd via de bewonersapp.
Ga je huren? Dit regel je eerst
Schriftelijke toestemming van je verhuurder, voordat je ons inplant. Noem erbij dat het om overschilderbaar vlies gaat dat na het plakken een laag muurverf krijgt. Zo weet je ook wat er bij het einde van je huurcontract van je verwacht wordt.
Vragen over appartementen
Mijn appartement heeft minder dan 30 m² wand. Kan dat ook?
De staffel begint bij 30 m². Voor minder boek je de behanger per dag, voor € 449,99, zonder materiaal. Vaak loont het om er een ruimte bij te nemen, zodat je wel in de staffel valt.
Hoe krijgt de behanger zijn materiaal naar boven?
Met de lift, of anders langs de trap. Geef even door of het gebouw een lift heeft en waar de bus kan staan.
Kan het vlies op een betonwand met bekistingsnaden?
Ja. De behanger schuurt de naden glad en vult luchtbelgaatjes met plamuur; zuigt het beton hard, dan zet hij eerst een voorstrijklaag.
Telt de wand achter de keuken in mijn Leidse appartement mee?
Alleen als er vlies op komt. Komt er een achterwand of tegelwerk tegen, dan laten we die meters weg.
Wat er precies in de m²-prijs zit, rekenen we voor bij wat renovlies in Leiden kost. Koop je, dan hangt renovlies in je nieuwbouwwoning in Leiden vooral samen met de datum van je oplevering. Je aanvraag doe je bij Renovlies Leiden.
Woon je straks aan de Trekvliet, bij de Leidse Ring of in de Merenwijk? Mail de plattegrond en de kamers die vlies krijgen, dan ligt je Leidse offerte de volgende werkdag klaar. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.