Voor renovlies in je Leidse nieuwbouwwoning regel je de behanger het best al voordat de sleutel in je hand ligt, zodat de behanger direct na je Leidse oplevering kan beginnen. Je rekent met een scherp m²-tarief dat niet meer verandert, wij hangen Intervos op je muren en werken het af met Sigma, en het Leidse plakwerk valt een jaar onder garantie.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
Van koopcontract tot verhuisdag: waar past het vlies in je planning?
Tussen de oplevering en de vloer. Zo ziet de volgorde eruit bij een koopwoning:
| Moment. | Wat jij doet. |
|---|---|
| Na het tekenen. | In de kopersmap nakijken hoe de wanden worden opgeleverd. |
| Zodra de opleverdatum bekend is. | Renovlies offerte aanvragen en een startdatum reserveren. |
| Oplevering. | Scheuren en beschadigingen op de opleverlijst zetten. |
| Eerste week erna. | Inmeting, daarna drie werkdagen vlies en verf. |
| Daarna. | Vloer leggen, keuken en gordijnen, verhuizen. |
Bij grote Leidse plannen zoals Watergeuskade aan de Trekvliet of Vondel en de Zwaan aan de Leidse Ring liggen de opleverdata volgens de planningen pas in 2029. Dat lijkt ver weg, maar opleverdata schuiven vaak, en een behanger die flexibel mee kan schuiven is dan meer waard dan een vaste datum die je al maanden eerder hebt vastgelegd.
Woon je straks aan de Trekvliet, bij de Leidse Ring of in de Merenwijk? Mail de plattegrond en de kamers die vlies krijgen, dan ligt je Leidse offerte de volgende werkdag klaar. Gratis offerte binnen 24 uur.
Wat betekent ‘behangklaar’ in de kopersmap van je Leidse huis?
Meestal behangklaar, en dat betekent dat je wand klaar is voor vlies, niet voor verf. De naden zijn gevuld en de schroeven verzonken, maar van dichtbij zie je nog waar de platen op elkaar aansluiten. Bij sausklaar is de wand verder afgewerkt, maar ook dan kunnen in het eerste stookseizoen krimpscheurtjes ontstaan. Twijfel je wat er in jouw map staat, stuur de pagina mee met je aanvraag; bij de inmeting ziet de behanger het direct aan de wand.
Waarom barst verf op een nieuwe wand wel en vlies niet?
Omdat een nieuw huis nog uitdroogt en daarbij een beetje krimpt. Het bouwvocht verdwijnt uit beton, kalkzandsteen en gips, en de constructie zet zich. Een laag verf is hard en breekt op de zwakste plek, zoals de hoek boven een deur. Vlies rekt een fractie mee en houdt zulke scheurtjes afgedekt. Krimpscheurtjes in een nieuwbouwwoning zijn meestal gewoon normaal, maar een wijde of doorlopende scheur hoort op je opleverlijst en niet onder het vlies.
Ken je je opleverdatum al? Mail de plattegrond en de datum, dan houden we met je planning rekening en ligt de renovlies offerte binnen 24 uur klaar.
Wat betaal je voor een heel nieuw huis, inclusief plafond?
Een voorbeeld met een eengezinswoning waarvan alle wanden vlies krijgen: 171 m² muur, dus de staffel boven 150 m². Dat is 171 × € 14,99 = € 2.563,29. Wil je ook het woonkamerplafond van 38 m² in het vlies, dan komt er 38 × € 26,49 = € 1.006,62 bij. Samen € 3.569,91, exclusief btw, met één witte laag Sigma op wanden en plafond.
Laat je de badkamer, de meterkast en de berging buiten de opdracht, dan zakt het aantal m². Let op dat je daarmee niet net onder de 150 m² uitkomt, want dan betaal je voor elke m² het hogere tarief.
Huur je een nieuwe woning in Leiden?
Dan heb je eerst toestemming van de verhuurder nodig. Een verhuurder kan in het huurcontract regels hebben voor wat je aan de wanden verandert en wat je bij vertrek moet terugbrengen. Vraag het daarom schriftelijk en vermeld dat het om overschilderbaar vlies gaat dat met een laag verf wordt afgewerkt.
Vragen van kopers
Moet het huis eerst een jaar uitdrogen?
Nee. Juist omdat het vlies meegeeft, mag het er meteen na de sleuteloverdracht op. Wel moet de wand droog aanvoelen en de verwarming aan kunnen.
Mijn buren krijgen tegelijk de sleutel. Kunnen we samen?
Ja. Elk Leids adres dat meedoet, krijgt korting per m², tot een hele euro als er zes of meer woningen tegelijk plakken.
Wat als de wanden bij de inmeting niet behangklaar blijken?
Dan hoor je dat meteen, met wat er nodig is. Soms is dat alleen extra schuren, bij een scheve wand eerst dunpleister. Het staat dan in de offerte voordat we beginnen.
Wat doet de behanger met de meterkast?
Die laat hij kaal, tenzij je hem in je aanvraag noemt. Dan telt die wand gewoon mee in je Leidse totaal aan m².
In elke kamer werkt de behanger net zoals wanneer je in een ouder huis renovlies laat aanbrengen in Leiden: keuren, schuren, plakken, kitten, sauzen. Koop je een appartement, dan helpt renovlies in een nieuw appartement in Leiden met het rekenen aan je wanden. Je aanvraag doe je bij Renovlies Leiden.
Woon je straks aan de Trekvliet, bij de Leidse Ring of in de Merenwijk? Mail de plattegrond en de kamers die vlies krijgen, dan ligt je Leidse offerte de volgende werkdag klaar. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.